股东以不动产出资注意事项和流程介绍

　　入股一家企业不定一定是需要真金白银，有一些是通过不动产出资形式入股的。这是合法合规的操作。下面由小编在本文整理介绍股东以不动产出资的知识。

　　在使用不动产出资的情况下，应当确定是可以进行转让的不动产。

　　以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

　　以不动产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。因此，凡有产权登记证照的应当将出资资产的证照过户到所设立的公司名下。

　　根据《城市房地产转让管理规定》相关规定，以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属变更的属于房地产转让，房地产转让，一般应当按照下列程序办理：

　　1、作价入股协议；

　　2、作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

　　4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

　　5、房地产转让当事人按照规定缴纳各项税费；

　　6、房地产管理部门核发过户单。

　　以上就是“股东以不动产出资注意事项和流程介绍”的概述，若是有不明之处，欢迎咨询小编热线电话，或者进入官网找客服咨询。我们是一家在注册上海公司深耕多年，拥有上万家企业服务经验的创业者服务平台。公司主要业务有：0元上海公司注册、前海公司注册、公司注销、记账报税、变更公司等有关业务。