在民屋注册公司有什么条件吗？

　　现在的房价是日渐上升，毫无下降趋势，不要说要在上海买房，就连在上海租房都觉得负担很重。特别是对于那些准备来上海创业的朋友，肯定是避免不了要租房住，要租公司的办公地址，这些花费在前期都是很让人有点吃不消。所以有些人就在想我能不能在我现在住的民屋注册公司?这样就省下一笔钱了!那么现在在民屋注册公司有什么条件吗?

　　如果想要在民屋注册公司，那么需要满足一些条件才可以，如下:

　　1、住宅可以注册公司，但是要经过业主同意。

　　《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　2、经过业主同意并且其他业主也受到不利影响前提下。

　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

　　住宅小区开公司工商登记时，将住宅小区改变为经营性用房，需要提交以下资料

　　1、《住所(经营场所)登记表》

　　2、所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

　　3、注册地址是住宅，须在企业设立登记申请书上加盖居委会公章。

　　以上就是在民屋注册公司需要的条件，如果需要在其他非商务秘书大厦地方注册公司的话，那么可以看下以下每个地方的注册时所需要的条件

　　(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

　　(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

　　(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

　　(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

　　(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

　　(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

　　(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

　　(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

　　(9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

　　(10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

　　(11)申请从事报刊零售亭经营的，按照上海市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。

　　(12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

　　如果是写字楼，则注册公司时所提供的手续较为方便也比较广泛。要求提供房产证复印件或者是房屋租赁合同和房屋租赁发票，另外加上住所证明等就可以了。如果是要在民屋注册公司的朋友就要按照以上所说的去办理各种手续了，但是这种通常来讲不仅麻烦，而且成功的机会较低，所以很多人都会直接找我们公司帮忙办理地址挂靠注册公司，用这种方法注册公司，不仅可以省下注册地址的租金，还能有人专门帮您收发邮件等服务，是现在很流行的一种注册公司的方法!如果有需要的话，请向我们的客服联系，我们将为您提供专业的人员帮您办理公司注册!